本月起,荆州市公积金老贷款户执行新利率
来源: 荆州日报 2013-01-21
去年内央行两次降息,住房公积金贷款利率也随之调整。昨悉,我市部分贷款家庭的月还款额从本月起已有小幅变化。
荆州住房公积金管理中心相关负责人介绍,住房公积金贷款此前执行的利率标准是去年7月6日中国人民银行公布的,年利率分别为4.0%(1至5年期)和4.5%(6至30年期)。按照相关规定,利率调整前已发放的贷款,当年利率执行标准不变,次年1月1日起执行最新利率。因此,去年7月6日前发放的住房公积金贷款,自本月起执行最新利率。
该负责人称,以30万元30年期贷款为例,利率由4.7%下调至4.5%后,以等额本息还款方式计算,月还款额约减少35.85元;如在去年第一次下调利率(6月8日)前办理的贷款,相同期限和额度贷款月还款额共减少72.12元。对于去年7月6日后发放的贷款,发放时已直接执行现行利率,故月还款额不变。(记者张珂实习生付晨)
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