荆州多家楼盘变相下调价格现款买房还有议价空间

来源：楚天民报 2014-10-27

　　国家统计局前日发布数据显示，9月全国70个大中城市房价全部环比停涨，省内武汉、宜昌、襄阳三城房价连续两月同比下降，下降户型以中小户型为主。荆州官方虽未公布统计数据，但记者从市场上了解到，多家楼盘正变相下调价格刺激购房者，若现款买房还有议价空间。

　　9月，房价同比看，襄阳跌幅最大，为1.9%，武汉下跌1.6%，宜昌下跌1.7%。从分类户型看，90-144平方米之间的主流户型降价最明显，大户型因消费人群消费能力相对较高，降价缓慢。

　　从今年4月起，荆州市暂停了房产网签相关数据的公布情况。不过，记者昨从城区几家楼盘了解到，目前在售现房、期房均有优惠活动。初步梳理发现，期房主要以“1千抵2万”“2万抵5万”等大额优惠为主。现房以打折为主，一般为9折，甚至8.5折，有的还有一口价特价房，促销力度较往日更大。各种促销活动变相拉低了房屋的标售价格，客观上下调了卖价。

　　采访中记者了解到，近期有人拿80万现款买现房，多家楼盘均给出较大的议价空间，楼层随意挑。

　　本月起本地房产新政不断，先是央行等部门关于“认贷不认房”及7折利率的规定，随后公积金又出台关于异地购房、放宽信贷额度的通知，受新政影响荆州市场有回暖迹象，但由于利率优惠未正式松闸，市民购房热情还显得不够。(记者田寒冰)

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