2021年08月18日 星期三

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住房公积金诚信管理暂行办法出台 失信将限制使用

来源: 荆州晚报 2016-01-18

  近日,《荆州住房公积金管理中心诚信管理暂行办法》颁布实施。据悉,该办法主要对用人单位、开发企业、缴存职工在落实公积金政策法规、遵守公积金管理规定、履行与管理中心签订的协议义务方面的诚信情况进行认定,并对有关不诚信或失信行为进行惩戒与管理。

  该办法规定,对用人单位拒不建立住房公积金制度或不按规定工资基数及比例缴存住房公积金或长期欠缴、少缴住房公积金等,要依法进行稽核和行政处罚,并向相关部门通报。情节严重的,还将被追究经济与法律责任。

  对于公积金贷款签约楼盘的开发企业,如存在不履行签约义务、无正当理由拖延工期、出现抽逃资金现象、存在重大质量问题受到群众上访或法律诉送、出具虚假购房证明造成骗取骗贷公积金等行为的,要停止受理楼盘个人贷款申请及后续开发项目贷款签约,并责令其依协议承担违约责任。同时,还将对其不诚信行为向相关管理部门报告。

  对于有利用假资料、假证件、假身份证明参与住房公积金缴存,利用假资料、假证件套取或骗贷公积金,在办理住房公积金个人贷款后24个月内连续违约6期(含6期)或累计逾期12期(含12期)以上者,将在其失信行为发生并被认定之日起五年内,限制其提取使用个人公积金,不得办理住房公积金个人贷款,并同时纳入个人住房公积金黑名单。其中,对利用假资料、假证件套取或骗贷公积金的,还将通报其所在单位,并向人民银行个人征信系统反映。构成犯罪的,将移送司法机关处理。

  去年公积金利率4次下调

  本月起贷款月供将减少

  记者昨日获悉, 2015年8月26日前发放的未到期个人住房公积金贷款,自2016年1月1日起执行新的基准利率了。

  据悉, 2015年,央行于3月、 5月、6月、 8月、 10月进行了5次降息,其中公积金贷款降息4次(10月未作调整)。五年以上的住房公积金贷款基准利率从去年初的4.25%,降至目前的3.25%,达历史最低。

  4次降息,对于住房公积金贷款职工来说,月供负担得到一定程度的降低。但由于贷款利率是一年一调,大部分购房者需在次年也就是2016年才能享受到降息带来的福利。以首套房,贷款40万元、贷款期限30年、采用等额本息还款方式为例,2016年1月1日公积金利率调整后,月供额将从2015年年初的1967.76元减少到1740.18元,减少226.93元。

  荆州住房公积金管理中心温馨提示,因为1月1日调息以后, 1月份实际回收的利息为上一还款日至1月还款日期间应付的贷款利息, 1月份还款需偿还的实际利息降幅较小,真正的省钱效果要到2月份的还款才能充分体现。住房公积金贷款职工近期可关注自己还款账户的资金变化情况,如有疑问,可拨打荆州住房公积金服务热线12329进行查询。(记者 陈梦 通讯员 郝静波)

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