荆江大堤沙市段综合整治工程项目 房屋征收过半

 

视频：棚户区改造 推行货币化安置

　　荆州新闻网消息(记者 肖晗 艾冀)房顶漏雨、管线外露，在沙北新区、荆北新区高楼平地起之时，老城区却掩藏着亟待改造的棚户区。棚户区改造一直是市民关心的民生问题，今年荆州市的第一批棚户区改造项已经启动。目前进展情况如何？棚户区改造的涉及范围又有哪些呢？

　　陈道清的父母住在沙市中山街道，父母去世后，给他们兄妹七人留下了一套房子。今年棚户区改造，父母留下的这套房子也在征收腾地范围内。刚开始，兄妹之间因为经济原因，还闹了一些矛盾。

　　后来，在中山街道工作人员的耐心劝导下，兄妹七人不仅化解了矛盾，而且还响应政府的政策，拆掉了旧房，拿到了补偿款。为了表示感谢，一家人专门给工作人员送来了一面锦旗。

　　荆江大堤沙市段改造项目，属征收腾地项目，中山街办是整治工程的一个片区，涉及征收房屋居民户数254户。目前为止，整治工作基本完成了70%。工作人员说，整治工作的顺利进行，也得利于在荆州首次全部实现货币化安置。

　　根据房屋类别、面积不同，补偿标准也不一样，有的居民平均补偿可以达到4000多元一平米，与现在市场房价相当，甚至更高，所以拆迁居民在荆州城区购房的选择性也更大了。

　　荆江大堤沙市段综合整治工程范围全长4公里，东至红星南路，南至长江，西至宝塔湾，北至荆江大堤禁脚下50米以外，整治范围内共有居民房屋1050户、企事业单位57家，除了中山街办，解放街办、崇文街办、胜利街办、朝阳街办，都在项目范围内。目前房屋征收过半，荆州计划于6月底完成80%房屋征收，以保证年底前完成全部征收任务。房屋征收完成后将实施堤防加固、建设江滩画廊，城区将再添一处休闲场所。

　　除了荆江大堤沙市段综合整治工程已经启动，那整个荆州市的棚改项目又进行的如何呢？2016年荆州城区的棚改规模有多大？

　　根据荆州“十三五”棚户区改造计划，2015年至2020年，市城区力争完成棚户区改造8万户以上，城区基本上消灭城中村，年久失修、安全隐患大的危旧房和旧住宅区得到全面综合改造。2015年已经改造了10000户，2016年计划完成棚户区改造29000户，实现货币化安置50%以上。今年的改造规模相当于过去6年棚改套数的总和。

　　此次棚改项目主要集中在荆州区、沙市区、荆州开发区和纪南生态文化旅游区。荆州区涉及16个改造项目，草市片区、城南新风片区、职院片区等7个项目均已下达征收公告；白荷片区项目正在办理土地证；思源片区(三期)已办理规划、土地、施工手续；岳山片区(二期)、郢南片区(二期)已办理规划手续；通会桥社区、金丰园小区等5个项目已完成立项、环评、规划、土地等相关工作。沙市区涉及12个改造项目，荆江大堤沙市段改造已征收房屋586户，征收率达55.8%；南湖路片区现正开展预评估、测绘工作；望塔路片区已完成评估、测绘公司签约和调查结果公示工作；太师渊片区、十方庵片区等5个项目正开展居民资料核查；荆汽宿舍项目正在办理土地手续；塔桥花园片区、塔桥小区片区正在开展环评工作；碧波路片区开展项目审计工作。荆州开发区涉及9个项目均为征收腾地项目，周梁玉桥、沙市农场、王桥、麻林等4个片区已完成1887户房屋和3家企事业单位的征收工作，其余5个项目正在开展入户调查。纪南生态文化旅游区涉及3个项目，高岳片区已开始进场施工；郢北片区正进行规划方案设计；纪南枣林社区即将进入招投标程序。

　　今年实施货币化安置是棚改的一大亮点。目前中心城区12处楼盘的商品房都纳入安置房源，居民可在政府提供的现有商品房的房源内选择房子。

　　今年，市城区将实行棚改货币化安置14762套，预计消化库存商品住房达到100万平方米以上，可将商品住房库存量降到合理水平，使更多居民的居住条件得到改善。

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