新规实施业主不交管理费物业可以起诉您怎么看？

来源：荆州电视台 2017-01-12

　　荆州新闻网消息(记者肖晗郭佩月)从2016年10月1日起，新的《湖北省物业服务和管理条例》开始实施。物业服务和管理条例关系到每一个市民的切身利益，新的湖北省物业服务和管理条例规定，业主不交物业管理费，物业可以起诉业主。对此，您怎么看？业主们又是如何看待这个问题的呢？

　　在记者的采访中，大多数市民表示，对“业主不交物业管理费，物业可以起诉业主”表示理解。一些业主认为，缴纳物业管理费，是用于小区的管理和建设，如果不按时缴纳，最终影响的还是业主自己的利益。

　　当然，也有一些业主觉得，小区物业管理本身存在问题，所以不愿意缴纳物业管理费，更不赞同物业通过起诉的方式来催促业主。有业主建议，可以通过法律手段来制约双方，不能只要求业主。

　　目前，荆州城区的小区物业费缴纳情况如何呢？记者来到了位于南湖路的一处小区。物业公司的工作人员告诉我们，小区里90%的业主都缴纳了物业管理费，即便是没有按时缴纳的，他们也会通过电话和上门等方式，跟业主沟通协调。

　　对于小区物业管理费的用处，工作人员也会跟业主详细说明。

　　随后，记者又咨询了律师。律师告诉记者，《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

　　律师建议，如果物业管理有问题，业主应该通过业主委员会向物业公司提出来，通过正当渠道加以改进解决。

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