房贷利率上调荆州刚性购房者依然选择贷款买房

来源：荆州电视台 2017-06-13

　　荆州新闻网消息(记者张格格陈明阳)近期，全国多个城市陆续调高房贷利率。据融360监测数据显示，5月全国首套房平均利率达到4.73%，达到1年以来房贷平均利率最高值，由以往平均4.5%水平直接拉升至4.73%，涨幅惊人。目前，荆州的各类商业银行房贷利率是否也有所上调，上调幅度是多少，对楼市有什么影响？

　　上午，记者首先来到北湖路附近的二手房交易市场看到，看房者并不是很多。据其中一家房产经理万塑敏介绍，从上个月底开始，他们就接到部分商业银行如建行、农行、招行的通知，房贷利率有所上调。

　　在万塑敏接触的客户中，很多人通过贷款买房，其中有一部分是拿到拆迁款的拆迁户，他们听说房贷利率上调的消息后，想办法全款买房。

　　熊文华是这里的一名客户，去年年底，她通过中介在楚天都市佳园购买了一套150平米的二手房，当时需要100万左右，资金紧张的她选择在农行贷款。

　　熊女士找银行贷了70万，分20年还清，在房贷利率上调后，相比于前几个月，她每月需要多还190块钱左右，20年下来，要多还45772块钱。熊女士说，作为工薪阶层来讲，压力颇大。

　　房贷利率上调对楼市影响到底有多大，记者继续走访城区楼盘。在塔桥路某楼盘营销中心，记者碰到了正在和销售人员洽谈的高女士。今年年初，高女士便在这里看上了一间公寓，三月份申请办理贷款，但至今贷款仍未下来。

　　听说房贷利率上涨后，为了能全款购房，手上余钱不多的高女士打算找亲朋好友借钱，但如果借不到钱，她还是只能申请贷款，接受上涨的利息。据这家楼盘销售主管介绍，虽然房贷利率上涨，但对于那些资金紧缺的刚性购房者，还是会选择贷款。

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