荆州老人买二手房被骗39974元执法部门帮助追回

来源：荆州电视台 2017-06-14

　　荆州新闻网消息(记者陈理君)目前，荆州市正在进行棚户区改造项目。今年73岁的邵承德老人，家住团结村，他的旧屋就在棚改范围之内。为了解决住房问题，老人购置了一套二手房，结果被骗了几万块钱。所幸，在执法部门的帮助下，追回了骗款。邵承德姨爹今天专程感谢了荆州市房产监察大队的工作人员。

　　前段时间，邵姨爹通过中介机构买了一套二手房，自己不熟悉政策，结果被骗。邵姨爹称，房价没有变动，但各项费用收了8万元。交发票时候，却少了39974元的发票。

　　为什么在8万元的费用中，有39974元没有发票？这笔费用是什么，又用在了哪里？邵姨爹找到了相关部门了解情况。

　　税务局的工作人员告诉邵姨爹，这笔39974元的费用是房产营业税。但是，根据《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售免征营业税。邵姨爹所买的这套二手房，符合上述条件，所以中介公司不应收取他的营业税费用。邵姨爹要求中介退款，但是对方并不理会。于是，邵姨爹前往荆州市房产监察大队进行投诉。

　　通过市房产监察大队协商，中介答应将不应收取的39974元中的1万多元退给邵姨爹，但是剩下的2万多元不予退还。得知这一情况后，执法人员再次陪同邵姨爹找到中介，要求对方执行退款。通过执法部门的介入，邵姨爹的39974元全数追回。

　　【编后】在这里，我们也要提醒大家，购买二手房时一定要注意合同里的明细。遇到不懂的地方，要及时向相关部门咨询。

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