荆州一小区开发商撤离 居民办理不动产权证遇难题

 

视频：开发商撤离 居民办不动产权证遇难题

　　荆州新闻网消息：买了房子，肯定要办理房屋的不动产权证。最近，市民朱女士反映称，自己在吉祥凤凰城买了房子，现在想办证却遇到了难题，具体是怎么回事呢？

　　开发商撤离，居民办不动产权证遇难

　　朱女士说，2013年8月份，她找湖北盛开房地产开发有限公司购买了一套吉祥凤凰城的房子，今年11月，她到不动产登记中心办理房屋的不动产权证，不动产登记中心的工作人员要求她提供房屋的权属证明。

　　朱女士告诉记者，湖北盛开房地产开发有限公司已经从小区撤离，现在她联系不到开发商，也就无法拿到房屋的权属证明。

　　现在，开发商把权属证明全权委托给了沛丰投资公司。但沛丰投资公司称，必须委托给他们办理，可朱女士不放心，想要自己去办。

　　在朱女士看来，她有权选择自己办证，而开放商也有义务配合她提交相关办证材料。既然开放商把材料委托给了沛丰投资咨询公司，那么这家公司就有义务给她提供权属证明。

　　朱女士不同意全权委托给沛丰投资咨询公司，因为牵涉到户口复印件、身份证复印件等。

　　事情因此陷入了僵局。那么，情况是否如朱女士所说？现在，又该如何联系到开发商呢？随后，娘子军和朱女士一起来到沛丰投资咨询公司，工作人员告诉我们，他们只是代理公司，与开发商签订的委托代理合同早已终止。

　　沛丰投资咨询公司的工作人员说，他们可以代理办证，但是需要收取一定的费用，如果居民想要自己去办证，相关材料则要去找开发商，与他们无关。

　　娘子军多方寻找，终于有开发商消息

　　代理公司说的很明白，居民想要办证，可以委托他们，但需要出一定的费用。对此，朱女士则表示不愿意，希望自己办证。那么，就还是得找到开发商，拿到权属证明。可开发商能找到吗？

　　从代理公司出来后，娘子军和朱女士又来到了吉祥凤凰城的物业管理公司。工作人员告诉我们，吉祥凤凰城是一个老小区，房子早已卖完，开发商在去年3月份左右就已经撤离。

　　据物业公司介绍，在开发商完全撤离之前，张贴了很长时间的公告，通知居民赶紧办理相关手续。现在，他们也没有开发商的联系方式。

　　事情又回到了原点，找不到开发商，难道朱女士只能委托代理公司办证吗？第二天，娘子军和朱女士一起来到荆州市不动产登记交易中心荆州办事处，看看有没有其他办法。然而，不动产登记中心的工作人员告诉我们，办理房屋的不动产权证必须房屋买卖双方或者委托人到场。

　　不过，不动产登记中心的工作人员说，有一位吉祥凤凰城开发公司的工作人员，每月会到他们这里办理业务，到时候，他们可以通知朱女士。

　　【编后】现在有了开发商的消息，我们也希望朱女士的不动产权证能够早日办好。办证是买卖双方的事，居民应该对自己的事儿上心，能够早日办证就不要拖到最后。同时，开发商也应该更加有责任心，就算离开，也应该留下联系方式，方便居民办事。

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