荆州城区部分楼盘落实公积金贷款政策打折扣

　　近日，荆州市房产管理局与市住房公积金管理中心联合发出《关于落实住建部文件精神切实维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，明确要求房地产开发企业不得拒绝公积金贷款。政策出台后，荆州各楼盘落实情况如何呢？

　　上午，记者走访了沙北新区一带的楼盘，在楚天都市诚园的售楼部，记者咨询能不能用公积金贷款，售楼员告知可以。

　　在热门片区荆北新区纳海翡丽楼盘，售楼员明确告知，不能做公积金贷款，她解释由于地段好，该楼盘紧邻荆州中学和荆州医院，来购房的客户一般都是一次性付清和商贷。随后，记者来到位于火车站附近的绿地之窗，一位售楼员虽表示能接受公积金贷款，但购房者需签订保证书，确保公积金贷款在45天内放款，如违约，购房者要交违约金。而另一位售楼员则表示，是否能用公积金贷款还需要咨询上级经理。

　　采访中，记者了解到，真正能够落实不拒绝购房者用公积金贷款的楼盘占少数，事实上，1月18日，荆州市房产管理局就与市住房公积金管理中心联合发出《通知》，明确要求房地产开发企业不得拒绝公积金贷款。记者算了一笔账：荆州公积金最高可贷45万元，利率仅3.25%；商贷利率则达5.39%。如果贷款30年，利息分别是25.5万元和45.8万元，商贷要比公积金贷款多掏20万元利息。

　　尹文丰介绍，开发企业在申报商品房预售许可证的时候，必须出具公开承诺书：不得拒绝公积金缴存人购房贷款申请，不得变相设置相关门槛，不得变相抬高售价来抵制和拒绝公积金缴存人的购房申请。文件还明确，购房人使用住房公积金贷款购房，应享有与一次性付款或其他付款方式选择房源的同等权利。据了解，近期市房产管理局和市住房公积金管理中心将联合开展专项整治行动，严厉打击房地产开发企业拒绝住房公积金贷款购房等违规行为，荆州市民再遇住房公积金贷款难荆州市民如遇住房公积金贷款难，可通过12345市长热线、12329住房公积金服务热线等渠道投诉举报。(记者唐华)

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