e线追踪：装修指定吊运公司业主不解

来源：荆州新闻网 2018-02-13

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　　荆州新闻网消息：在松滋城区购买了商品房的很多业主，装修的时候，一般会被要求用吊运的方式，将水泥、沙石等装修材料运送到家里，因为吊运，问题也随之而来。

　　家住松滋市玉玲花园小区的业主李先生向《e线民生》公众诉求平台反映，自己想要装修房子，却被小区物业要求，必须用小区指定的吊运公司，并且价格还不便宜。

　　诉求人李先生：“他说吊运是必须要用吊运的，我说，那吊运收费是什么情况？我买的大概是三楼，他就说吊运费起步价基座就是1800元，然后垃圾清运费加其他的费用就是接近2800，接近3000元，我觉得这个收费有点高。”

　　李先生觉得物业公司指定的吊运方收费过高，刚好自己又有朋友是开吊运公司的，于是想请朋友的吊运公司来运送材料。

　　诉求人李先生：“我说我用外面的吊运公司可不可以，正规的，有资质的，他说不可以，进来的话，反正就是说交5000块钱，还不一定能够进来。”

　　小区的另一位业主侯先生，也证实了李先生的说法。物业为何不允许业主们用电梯运送装修材料？又为何非要指定吊装公司呢？记者来到玉玲花园小区的物业管理处了解情况。

　　松滋市圆林物业有限公司保安张勋国：“电梯就是不能用现在，电梯容易坏，那个沙磨损容易坏。”

　　那么为什么非要用物业指定的吊运公司来运输材料呢？

　　松滋市圆林物业有限公司保安张勋国：“别人过来弄不成，我讲你听，你来弄，你来弄，你吊运好了，小区的垃圾没有人收，垃圾一点点他也不会收，我固定的吊运，你不处理就不行，主要是垃圾多。”

　　那么圆林物业公司这样的做法合理吗？记者来到了松滋市房管局了解情况。

　　松滋市房管局人事科张祖洪：“这个吊运公司松滋有几十家都去弄的话，他的一些公共利益有损害。就比如说吊装的话，万一出现安全事故怎么办，东西掉下来砸坏了小区的公共设施了怎么办，物业公司要对这些公共设施进行负责。”

　　张祖洪表示，松滋的商品房小区一般都没有货运电梯，需要采用吊运这种形式，但是，物业指定吊运公司，这是不允许的。

　　张祖洪说，对于物业指定吊运公司的行为，他们将会下达责令整改通知。而对于吊运费的问题，则是实行市场调节价。正当记者和房管局工作人员交谈之时，圆林物业的经理也赶来说明情况。

　　松滋市圆林物业有限公司经理胡凡：“不是说不允许，首先你要提供营业执照，再就是你跟你的员工买了保险没有，你把我们这边需要准备的资质都准备齐全的话，任何一家吊运都可以进入我们小区。”

　　胡凡说，确实需要交纳押金，主要是为了保证小区的公共利益不被损害。在吊运公司撤离小区的时候，物业验收合格后，也会将押金退还。

　　业主有自主选择吊运公司的权利，物业公司在这个过程中，也应该做好解释协调的工作，以免造成不必要的麻烦。

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