2018年第一季度,荆州各片区房价走势一览

您当前的位置 :新闻中心 > 荆州城事 正文 来源: 荆房网 时间:2018-03-28 21:14

  17年调控政策频频出台

  2018年的价格逐渐稳定

  2017年可以说是楼市非常不平凡的一年,限售、限价、限贷等政策相继出台,“房住不炒”这句话也真实表达了刚需族们的心情。虽说荆州目前还未实行这些政策,但随着拆迁的脚步越来越快,要买房的人也就越来越多,各大营销中心里面,每天都是门庭若市,一改往年的模样,热闹场景一度持续不退。目前来说,荆州分为七大片区,城东、中心、武德、荆北、沙北、城南、荆州高新区,各大片区的房价在17年疯涨的情况下带来更多的是配套上的增值,新机场、蒙华铁路、城北快速路、荆州新图书馆、学校资源搬迁等等,为七大片区都增添了不少特色,也让业主们的选择上更加从容了一些。

  各大片区在这3个月的价格变化到底如何呢?

  一起来看看吧!

  城东、城南

  城东与城南的价格相对其他片区来说较低一些,整体价格维持在5k~6k左右/平方(仅供参考),除了湘荆·国际城的价格略有上调,其他项目的价格基本上没有太大浮动。这两个片区随着蒙华铁路的建设,距离荆州东站(城东)、荆州西站(城南)的到来时间就更近了,加上城北快速路与新机场的建设,未来出行方式的多样化也将带来经济上的变化。

 

  荆北、沙北

  随着棚改政策的实行,这两个片区的基础设施建设也是一度火热,知名房企的进入也提高了整体的居住水平,智能家居类的精装房项目变得更加普遍与大众化。很多业主对这两个片区都非常中意,但由于价格的因素,只能望而却步,除了住宅项目的火热,商铺、公寓等商业性项目也越来越受人青睐。这3个月来,整体价格上并未有太大的幅度,不过知名房企碧桂园、奥园的进入可谓是吸睛不少,再加上荆州火车站、荆州客运枢纽、荆州中心医院荆北分院、湖北省荆州中学、湖北省沙市中学、荆州市图书馆、荆州市体育中心等等的助力,基建的完善折射出来的是生活品质的逐渐提高。

 

  中心、武德

  说起中心片区的第一反应就是房价高,商业配套已经完善,还带着更多的发展机会;那么说起武德片区第一反应自然就是荆州万达广场,很多地标性的建筑已经能够让更多人记住这个片区的风景。这两个片区都有北京路江津路这两条主干道的身影,城市中心与荆沙交界共同的特点就在于成熟配套,出行、学校、生活等等,更多置业者担心的问题在这里都能得到很好的解答。在这3个月来,整体看来房价并没有特别大的浮动,这也让想安家在此的筒子们松了口气,毕竟单从学校方面来说,很多家长就已经挤破了头,特别是荆州市机关幼儿园、荆州市商业幼儿园、北京路第二小学、北京路第三小学、大赛巷小学、张居正小学、沙市实验中学等等,这些已经将家长的心完全抓住。

 

  荆州高新区

  这个片区从字面上的变化就在于从华中农高区-华中高新区-荆州高新区,虽说目前片区内目前只有联投国际城这个楼盘项目,但名字的变化也代表着片区发展进度的加快。这3个月以来,价格并未有变化,更多的是在于房源的变化。随着城北快速路蒙华铁路的建设,这里的交通也会跟着更上一层楼,17年9月华中师范大学附属中学的迎新带来了一大波的置业需求,再加上片区内在建的两湖绿谷、规划中的荆州中心医院高新区分院等,也会为这里的未来打下更好的基础。

 

  (以上内容根据楼盘整理所得,具体信息还以营销中心为准,仅供参考)


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编辑: 袁超伟
 

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