荆州开发区创新棚改工作方法 姨爹姨妈成宣传员

　　要更好解决群众住房问题，棚改攻坚是重要供给手段。为让更多群众实现“安居梦”，荆州开发区创新棚改工作方法，让社区老姨爹、老姨妈成为编外宣传员，先建后征，给群众吃上“定心丸”；尊重棚改户意愿，实现产权置换和货币补偿两种方式自由选择，棚改工作稳步推进。

　　社区姨爹姨妈成了编外宣传员

　　“这房子住了几十年，难道你们不想换新的？政府有政策，能让我们住上新房子。”7月初，在月堤路社区，70多岁的老姨爹朱家望正在给大田宿舍的居民做思想工作,动员他们配合棚改前期入户调查。

　　在社区今年“七一”党员大会上，月堤社区党支部书记王志娟发动社区老姨爹、老姨妈担任棚改编外宣传员。朱家望就是其中之一，在他的带动下，月堤社区大田宿舍100多名棚改户对棚改的态度由不理解变成理解和支持，仅2天时间就完成了棚改前期入户调查工作。

　　老姨爹、老姨妈成为推进棚改入户调查工作的重要力量。为加速推进棚改，荆州开发区推行“先建还迁安置房，后征迁”的方式，在还迁房开建之后，再启动征迁，让群众减少在外租房的时间。

　　在征迁前，荆州开发区确定周梁玉桥安置房还迁区、三板桥(东都怡景北)还建小区和胜利片区安置房还迁区等3处还迁小区，还迁房面积共约106万平方米，涉及约1万套还迁安置房。按照规划，这些还迁房周边将建设车站、体育场、超市等基础配套设施。

　　在周梁玉桥社区，50多岁的棚改户李学福说：“听说还迁房的地方都定了，肯定是能搬进去的。”他爽快地签了征迁合同。

　　补偿选择权在棚改户手中

　　“我们是还房子，还是给钱？”在周梁玉桥社区，70多岁的棚改户李忠财向棚改工作人员张子健提问咨询。

　　“根据政策，产权置换和货币补偿，您可以自由选择。”听到工作人员这样回答，李忠财爽快地签了合同。李忠财给自己算了一笔账，早年自己一家三口挤在不到50平米的小房子里，以旧房换新房，按照征收政策，他能换得一套90平米的还迁房，政府还能补偿搬家费和租住费，这样算下来，自己能不出钱住上新房。“没有棚改，我可能一辈子也住不上新房子。”如今，憧憬着搬新居，李忠财满怀欣喜。

　　棚改征迁补偿安置方案是棚改工作的“牛鼻子”。荆州开发区棚改办负责人介绍，像荆棉一期等棚改区，多数是企业遗留的“筒子楼”，房屋面积狭小，且棚改户经济能力有限。因此在制定政策过程中，荆州开发区充分尊重群众意见，完善了补偿安置方案，实现产权置换和货币补偿两种方式自由选择。

　　住进新房子，过上新生活，是每位棚户区居民的梦想。在荆州开发区，越来越多的棚户区居民实现了“以小换大、以旧换新、以矮换高、以危换安”的安居梦。(驻荆州开发区记者 黄思明 特约记者 罗成)

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