穷的连房租都交不上了？ofo，荆州房东喊你交租！

 

视频：ofo，房东喊你付房租

　　荆州新闻网消息(记者 蔡国然 孙颖)租户拖欠房东房租，相信很多人都看到过这样的报道。家住开发区联合街办的周先生也遇到了这样的情况，可是令他头疼的是，现在他连租客都联系不上了。

　　这些发出像小鸡叫声的东西，就是我们大家熟悉的ofo小黄车的车锁。在这个400多平方的仓库里，堆放着破旧的小黄车，以及轮胎、踏板、龙头等各种各样的配件。

　　周先生说，今年6月中旬，ofo小黄车的公司——东峡大通公司授权一个叫王帆帆的负责人，租下了他家的这个仓库，签订的合同是一年，2019年7月1日到期，双方约定以季付的方式支付租金。

　　周先生告诉记者，按照合同条款，他们应该于7月10日支付第一笔房租，可一直拖到8月27日才付款。

　　按理说，10月份对方就要付第二个季度的租金了，可是周先生从10月8日开始跟对方打电话，就一直联系不上了。

　　这一个月来，周先生给合同上的总公司打过电话，无人接听，跟ofo小黄车的售后打电话，也打不通，他始终无法联系上ofo公司。

　　周先生称，按照合同条款，应该要付7500元的房租，再加上保证金，一起是10000元。

　　而最近这些日子，再也没有人来过仓库，以前大概一周来一次。

　　记者也尝试给负责人和东峡大通公司打电话，都是处于无人接听的状态。现在，周先生很苦恼，总这样拖着也不是个办法，他希望ofo公司的人赶紧联系他，无论是否继租，双方赶紧把事情处理清楚。那么，遇到这种问题，应该如何解决呢？

　　湖北三鼎律师事务所律师龙杰说，根据合同约定，承租方每一季度要支付租金，现在已经过了一个多月，超过合同约定的期限，出租方可以与公司联系，通过公司及时缴纳租金，否则出租方有权解除合同，要求腾退仓库，进行返还。

　　律师表示，只要通知达到承租方，就能达到通知的效力，通过特快专递，或者上门送达的方式都可以。不过，目前周先生联系不上承租方，如果要想解除合同的话，得根据合同上的条款来执行。

　　龙律师称，因为租赁合同上有仲裁条款的约定，就是产生纠纷，如果协商不成的话，要在中国国际经济贸易委员会通过仲裁来解决。

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