现行公积金贷款利率与银行贷款利率比有多大优势？

来源：荆州电视台 2019-04-02

　　荆州新闻网消息：来看“百问公积金”版块，今天就来说说：现行住房公积金贷款利率与银行贷款利率比有多大优势？

　　现行住房公积金贷款利率与银行贷款利率比有多大优势？

　　优势之一是住房公积金个人贷款利率低。五年期以上住房公积金贷款利率较银行贷款基准利率低1.65%，五年期以下(含五年)公积金贷款利率较银行贷款利率低2.00%。

　　比如说，小明贷款40万元、30年期，采取等额本息还款法，选择公积金贷款每月须还1740.83元，选择银行贷款每月须还2122.91元。公积金贷款每月比银行贷款少还382.08元，总计要比银行贷款少支付利息137548.8元。

　　第二个优势是住房公积金个人贷款办理手续费用低。我市住房公积金管理中心在受理、审核、审批贷款的全过程实行零收费；经协调，在办理住房抵押中有关部门取消了合同公证费、房屋保险费、新购商品房评估费，二手房评估费按抵押价值收取。

　　第三优势是住房公积金个人贷款办理时间短。我市承诺：公积金贷款，初审并做出准予或不准贷款的决定，自受理日起2个工作日内完成；公积金质押贷款，自签定借款合同、担保书到发放贷款，7个工作日内办结；抵押贷款，7个工作日内办理完毕。

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