荆州一楼房竟出现两个“房主” 这是什么情况？

　　自己买的房子突然被别人装修了，究竟是什么情况？近日，位于荆州区马山镇的一栋楼房突然出现了两个“房主”，二人因房屋归属问题产生纠纷而报警，荆州区公安分局马山派出所民警接警后，积极调查、耐心取证，不到24小时，便化解了这个谜团。

　　一户房子，出现两名户主

　　7月29日下午4时许，马山派出所民警接到了一起“蹊跷”的报警。原来，2013年，某房产公司将小区其中一栋面积为230平方的6号楼以25万元的价格卖给了杨某，双方当场签订了买卖合同。

　　7月29日，杨某去看房子时意外发现，自家的房子已经被人装修过了。面对装修一新的房子，杨某也有点懵，正好碰到自称“户主”的陈某，这下两个人便争论上了，争吵无果之下只有报警解决。

　　未等民警开口询问，陈某就表示自己也是正经签过买卖合同的，当时购房价格为17万5千元，自己以现金形式当场付清。随着调查工作的深入，民警发现事情似乎并没有那么简单。

　　据陈某说，与自己签订购房买卖合同的人是力某某，可杨某的购房合同上卖方是某房产公司。尽管在陈某口中，力某某应该就是该公司的代表。但这点细微的不同，直接把此次纠纷的关键点指向了力某某。此时已至傍晚，民警立即依法传唤了力某某。

　　真相揭晓，为私欲以身试法

　　面对民警的询问，力某某一开始回答得比较含糊。后来，在看到买卖合同后，他渐渐开始有些心虚，承认是自己将房子卖给了陈某。而据民警了解，力某某只是房屋所在小区的管理维护人员，并没有卖房的权力。

　　为进一步调查取证，民警连夜赶往荆门，几经周折，找到了某房产公司负责人之一的史某。经史某证实，6号楼确实已于2013年以25万元的价格卖给了杨某。而关于“陈某于2018年向力某某购楼”一事，史某表示毫不知情。

　　在证据面前，力某某心理防线彻底崩溃，最终如实交代了其犯罪事实。原来，2018年，力某某因投资失败，欠下几十万外债却无力偿还。想到自己负责管理维护的楼房，就悄悄打起了“歪主意”，他对外说自己可以低价销售，并由此将小区内两栋楼以同样的价格“卖”给了不同的买家，两栋楼共非法获利35万元。

　　目前，犯罪嫌疑人力某某因涉嫌合同诈骗已被刑事拘留，案件正在进步办理中。

　　在此，民警特别提醒，市民在签订房屋买卖或租赁协议时，务必了解出售方的相关资质、查看其相关证件，并到房地产管理部门进行必要的查询。同时，务必保存好相关证据，发现受骗后应及时报案。(记者翁海伦通讯员朱雯雯)

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