90后投资800万元办高端民宿 江城年轻一族租房开民宿

您当前的位置 :新闻中心 > 湖北 正文 来源: 楚天都市报 时间:2019-09-04 10:17

  把自家的房子或者租来的房子,装修一番,再放到线上平台招租,你就成了民宿主。

  随着“民宿风”吹进大武汉,各类民宿遍地开花,越来越多的年轻人选择开民宿这种创业模式。

  他们有人曾从事酒店行业,因为情怀投身民宿业,在风景区旁租下一处院落,斥资800万元打造成高端民宿;有人原是时尚博主,因为装修婚房时爱上设计,只花了1万多元就将租来的商住房改装成北欧风,颇受顾客追捧;有人自己动手装修,把藏身于汉口老里份的房子打扮得精致美观……

  这些民宿主们,以自己的方式,一边经营,一边收获着梦想。

  从旅游经历中获得灵感

  大学毕业生兼职开民宿

  22岁的小冯大学毕业一年。虽然有正式工作,但她想尝试创业,于是开了一家民宿。

  小冯开民宿的想法由来已久。2015年的高中毕业旅行,她一路游玩了湖南凤凰、云南丽江和泸沽湖等地,当地很多特色民宿让她印象深刻。在民宿里,来自五湖四海的年轻人聚在一起,虽然大家此前并不认识,但也能聊到一起,让她觉得很温暖。“我希望住在这里的人,能感受到我的用心和家的感觉。”小冯说。

  光是选房子,小冯就花了两个月时间。她通过中介挑选合适的房源,最终选定汉口江汉路步行街附近一套40多平方米的小房子。请设计师朋友设计,请工人装修,小冯花了3万多元。一个多月后,房子焕然一新。7月20日,这间民宿通过线上民宿平台对外招租,每天的租金为250元左右。

  白色吊床、羽毛吊顶灯、薄纱窗帘、粉红的玫瑰……小冯说,住民宿的很多是年轻情侣,所以她在设计时加入了浪漫元素。她还特意购买了一套婚纱和一套西装摆在房间里。“生意还不错。”小冯说。开业以来,由于正逢旺季,她的民宿几乎没有空过。除去房租、水电、保洁等费用,她一个月收入2000元左右。

  设计专业美女身兼数职

  百年里份打造温馨居所

  位于江汉路步行街旁的慈德里,始建于1911年。24岁的小陈,在这里租房开了一家民宿。

  小陈在武汉上大学,专业是工业设计。她到上海、台湾等地旅游时,都选择住民宿。上海老弄堂里的民宿,让她觉得很有历史感、设计感和人情味。今年7月,她从大连辞职回汉创业,和朋友合伙开起民宿。

  选择慈德里之前,小陈先后看了十多套房子。确定房子后,她自己设计,自己请施工队装修,花掉了四五万元积蓄。为了省钱,装修时,她还自己接电路、装电灯、贴踢脚线等,原来在家里和公司没有做过的活,她都学着做。

  8月29日,楚天都市报记者看到,小陈的民宿为两层,二楼小阳台还搭建了玻璃雨棚。房间里除了有空调、投影仪等设备,小陈还安了一台香薰机。

  民宿开始运营后,小陈更没闲着。她要做客服,在线上回复客人的咨询;她还要做服务员,为客人端茶送水、打扫房间……

  对于第一间民宿,小陈不太满意。“墙没刮平,屋顶也有漏水,踢脚线有的地方还没贴……总之,从设计到装修都存在问题,没有达到我设想的最好的样子。”她说。

  小陈还在扩张自己的民宿规模。她又租下三套房子,其中两套已经开始营业。虽然运营情况不错,但她表示,创业之后,她才发觉还有很多东西要学。她准备将民宿委托专业民宿平台管理,再找份工作,继续充实自己。

  时尚博主装修自家房子

  简约北欧风格大受欢迎

  原木风格的床和桌凳、用麻绳捆绑树枝做成的装饰物、悬在空中的网状吊篮、素淡的吊灯和床上用品……余女士经营的民宿,透着浓郁的北欧风。她骄傲地对记者说:“这些设计都是我的想法,客人都说很好看。”

  余女士是一名美食和美妆博主。去年结婚前夕,她操持婚房的装修,冒出很多装修设计方面的灵感,也有了开民宿的想法。今年上半年,她和一位朋友决定合作开民宿。

  第一步是选择合适的房源。余女士的父母在汉口二七路附近一栋商住楼有一间30多平方米的小公寓,原本出租给别人办公,刚好退租。她从父母手中租下这套房,开起自己的第一间民宿。

  对民宿的装修风格,余女士和朋友选定了北欧风。“比较简约,造价也便宜。”余女士说。由于是首次创业,她不敢投入太多,一切都精打细算。房间地板原本为深色,与北欧风不太搭,但看着地板成色较新,她决定还是不换。

  请装修师傅刷完墙漆后,余女士开始在网上搜寻合适的装修材料和家具,反复比价。床、桌子、凳子、沙发、坐垫等,一样样地淘。有些装饰品,是她网购材料,自己组装的。经过一个多月的忙碌,今年端午节前,民宿开张。

  此次装修花费了1.8万多元。余女士和朋友给民宿定价238元一天,另加30元卫生费。根据成本测算,一个月订出18天,就不会亏本。让她没想到的是,她精心打扮的民宿颇受欢迎,每月入住率达90%,还有不少回头客。“这里挨着地铁站,交通很方便,离网红景点古德寺也很近。”余女士说。她特意在阳台安装的吊篮,也成为吸引客源的因素之一。

  顾客在线下单、付款后,民宿平台就会通知余女士,她再将门锁密码告诉顾客,不必亲自到民宿接待。她还在民宿附近小区找到一名阿姨,负责房间清洁。

  第一间民宿经营状况不错,余女士和朋友决定扩大经营,又在汉口六渡桥租下一套公寓。这一次,余女士准备把房子打造成复古风。

  90后在东湖畔租下小院

  花800万打造高端民宿

  在东湖生态旅游风景区东湖绿道旁,29岁的马先生和朋友合伙开了一家民宿,取名“花满山居”。

  马先生介绍,他的父亲从事酒店行业,他也在酒店工作过。此前,他经常旅游,在重庆、上海、厦门、杭州等地住过不少民宿,觉得住民宿是旅行的一部分。特别是在杭州莫干山,他被当地的自然景观和漂亮的民宿深深吸引,对住在民宿的生活状态更是难以忘怀,于是决定在武汉开一家高端民宿。他和两位朋友商量,最终把民宿地点定在东湖畔。“东湖是武汉的名片,加上绿道环绕,风景很好。”马先生告诉记者。

  从租房、办理各种经营手续、设计到施工,马先生等人花了一年多时间。今年8月,马先生的民宿正式营业,房间价格为1000元左右。

  记者看到,这家民宿为上下两层,共8间客房,外加餐厅、茶室、院子,营业面积超过1000平方米。

  马先生说,这家民宿的装修花了约800万元。虽然刚开始营业,但生意不错,客人多是全家出游,有些出乎他的意料。不过,由于前期投入很大,加上人工、租金等开销,经营压力还是很大。目前,他正筹划在武汉市区外原生态风景好的地方再开一家民宿。


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编辑: 韩芳
 

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