聚焦洋码头文创园：文旅融合让沙市记忆焕发"青春"

　　沙市，一座因水而生，因水而兴的城市。自古以来，沙市码头就因为水陆交通便利，成为全国主要货物集散地，并发展为老沙市最繁华的地带之一，名扬海内外。

　　2019年3月，荆江沙市段生态修复与保护项目(洋码头文创园)正式启动建设。经历一年多的专业保护、修复，这片带有时代印记的热土将以全新的面貌展现在世人面前。一期项目计划于今年下半年揭开神秘面纱，向期待已久的游人正式开放。

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　　找回温暖记忆——“修旧如旧”传承城市文脉

　　船码头，已成为沙市人记忆中的一部分。在沧桑岁月里，这里记录了城市的荣辱和辉煌，是沙市早堂面的发源地，也有过生动鲜活的童年故事……

　　复兴之路，要走绿色发展的道路。2016年1月5日,习近平总书记提出长江经济带“共抓大保护，不搞大开发”的发展战略，提出长江沿岸城市要走生态优先，绿色发展之路。荆州贯彻落实中省重要战略思想，做好长江生态保护工作，合理布局”荆江风情带“，将洋码头的保护、修复工作放在了重要环节，以奋力打造“万里长江、美在荆江”新画卷，努力成为国家级码头与工业遗产保护典范工程，以及长江大保护“城市修补、生态修复”示范区。

　　“这里将展示滨江风貌，推动长江的生态保护及沿江的生态产业升级。”洋码头项目运营负责人、洋码头文创园副总经理余波说，荆江沙市段将依托洋码头悠久的历史文化和遗迹，对现有保留建筑采取“只拆不建”的基本原则，对拟保留的优秀建筑及工业遗址“修旧如旧”，进行保护性的修缮和改造，展示工业遗址文化。

　　同时，为了重塑文化高地，按照规划拟打造“沙市印象”“荆江生态文化展”“沙市工业成就展示馆”“文星楼状元文化展”四个代表沙市及洋码头特色文化的展示馆，全方位的展示荆江沙市段的历史文化和发展进程。

　　根据荆江沙市段(柳林洲大市场—沙市汽渡码头)生态修复与优秀历史建筑保护规划方案，“洋码头”以“尊重沙市记忆，重现码头风采”为设计原则，在原有建筑风格的基础上，整合建筑风貌，统一建筑风格，通过对基地内部原始建筑的分析整合，将该区建筑类型分为：优秀建筑、推荐优秀建筑、工业类建筑、改造修复建筑、沿江建筑。通过现场勘查与历史研究比对，为延续洋码头文化，对建筑的风格定义为民国+工业的风格，配以现代的表现手法，体现新时代的码头精神文化。

　　还原特色城市印记——历史建筑“修复”在行动

　　洋码头，是沙市近现代城市发展的历史缩影，印证了清朝签定的不平等条约，见证了沙市人民努力维护尊严的往事。如今，洋码头的修复和保护，将开启荆州历史传承、文旅融合的新篇章!

　　沙市洋码头文创园项目，东至柳林洲大市场，西至沙市汽渡码头，岸线长度约2公里，规划用地面积约为975公顷，总投资16.58亿元。该项目分三期进行保护、修复，一期约5.2万方，沙市洋码头历史文化旅游区;二期约6万方，即活力28数字经济产业园区;三期约3.2万方，定位是航天科技文化城。

　　一期历史文化旅游区，以“文旅融合”为特色，重点呈现码头文化、商埠文化、长江水文化等，打造成一个集生态旅游、文化展示、文创零售、休闲娱乐等为一体的主客共享的城市客厅。目前，一期项目已完成逾80%工作计划，修建了景观工程、游步道及公共厕所配套设施建设、堤顶道路整治、建筑改造及复建等。

　　“以前，这里雨污混流，污水直排长江。现在，施工方通过建设地下管网实现雨污分流，进一步‘保护长江、美化荆江’。”一期工程负责人、沙市洋码头副总经理胡杰说，围绕一期项目的老旧建筑的修复和配套，施工单位进行了绿化、喷泉、铺砖等景观设施，以及管网，供水道路天然气等配套项目建设。

　　项目现存56栋优秀历史建筑，一期共有38栋保留建筑，其中一期重点历史建筑主要有临江旅社、虹云干果市场仓库、怡和洋行、安利英行、打包厂、大班楼、老候船室等。

　　打包厂、大慈街、安利英行、天主教堂、老候船室、老活力28厂……随着项目的推进，这样一批承载了几代人回忆的历史老建筑将重新焕发“青春”。届时，游客们踏上这片热土，触摸这些鲜明的城市印记，会深深感受到时代赋予的文化魅力。

　　追忆百年历史——工业遗址，沙市黄金时代“活化石”

　　沙市洋码头的发展历程，既是一部人与江河共生共荣、本土文化与舶来文化碰撞交融，沙市人民不畏列强的斗争史，也是临港城市兴衰沉浮的教科书、编年史。

　　曾经的打包厂印证了沙市近代工业的发展。打包厂(荆楚棉业)，建于1927年，是沙市中外合资的第一座钢筋混凝土框架结构的工业建筑，主要用于存放棉花包。厂区占地1.7万平方米，总建筑面积2.3万平方米，由2栋4层厂房和2栋办公楼组成。

　　昨日，记者来到打包厂，老建筑的抢救性修复和保护工作正在如火如荼地进行中，各式建筑都被绿色的防护网层层包围。有的工人正在脚手架上细心维修已破损的屋顶、窗户，有的工人在疏挖铺设地下管网，挖机正在施工，这些建筑“医生”正在老旧的打包厂大楼前后忙碌，分批修复这些老建筑。

　　“针对这里老建筑的修复、保护，我们严格按文物专家的指导，遵循修旧如旧原则，最大程度还原建筑特色风貌”负责洋码头项目的营运总经理毕海波说，比如4层楼的打包厂，作为优秀历史建筑，主要是加固修缮为主，以满足消防规范及功能业态需求；原怡和洋行、安利英行、天主教学等建筑，都有其独特的城市历史记忆，以改造和加固修缮为主，按历史照片恢复建筑曾有的民国风特色；供电公司建筑保存的比较好，建筑改造结合业态定位，重新塑造建筑入口形象；老油厂以结构加固为主，更换屋顶，满足建筑采光、消防需求。

　　市民高度关注的活力28厂区是洋码头标志性建筑之一，承载着重要的城市记忆，见证了沙市经济发展的辉煌。该项目二期的活力28艺术文创园，以改造加固修缮为主，恢复建筑风貌，同时置入现代建筑元素，增加立面细节，强化工业风貌效果，置入新的工业建筑语言，在新旧的碰撞中，形成浓厚的文化氛围。

　　每一个时代都是历史的片段，每一个地点都是记忆的停留。每当游人踏上洋码头，迎来清爽的江风，抚摸一栋栋老建筑，在新奇、向往中，穿越时间隧道和沧桑岁月，每一个历史片段都会逐渐清晰……

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