稳地价稳房价稳预期荆州促进房地产市场平稳发展

来源：荆州新闻网 2020-07-22

　　荆州新闻网消息(记者肖雨)为有效应对疫情带来的影响，防范化解房地产市场风险，实现稳地价、稳房价、稳预期目标，促进房地产市场平稳健康发展，4月12日，湖北省政府出台《促进房地产市场平稳健康发展的措施》。《措施》落实情况如何？今天(7月22日)，记者采访市住建局房产科，追踪这些关系企业发展政策措施的推进情况。

　　市住建局房产科科长孙叙华介绍，荆州市对贯彻落实《措施》高度重视，采取各种方式大力宣传，传达到每个企业，使政府的政策和决心深入人心。主要体现在：预售监管资金比例由5%下调到2.5%，预售监管资金拨付节点提前1个节点，土地竞买保证金比例由40%下调至20%，土地出让金由首付50%，其余一年内一次缴清，改为首付50%，其余一年内分次付清，城市基础设施配套费可以缓缴，有效地减轻企业资金压力，增添了企业克服困难的信心，深受企业欢迎。

　　下一步，市住建局将继续坚持房住不炒的定位，以“稳地价、稳房价、稳预期”为方向，科学制定房价控制目标，新建商品住宅价格增长幅度，不超过城镇居民人均可支配收入增长幅度；严格执行《中心城区商品房预售价格会商工作制度》，完善商品住宅预售价格备案制度，合理制定预售指导价；规范商品住房销售行为，商品房销售实行一房一价明码标价制度，禁止虚假标价，不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用；建立房价预警机制，按月编发房地产市场监测报告，及时掌握房价动态，科学合理指导房价；防范恶意炒作房价，发现异常动向，及时约谈查处。

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