e线追踪:房子入住三年 办证遥遥无期

您当前的位置 :新闻中心 > 荆州社会 正文 来源: 荆州新闻网 时间:2021-02-11 09:58

  

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  搬新家住新房是件让人高兴的事情,但是最近松滋市鑫泰中央天城的业主向我们反映,现在住在新装修的房子里,心却一直是悬着的。当时买房的时候就问了什么时候能办证,开发商承诺在购房后两个月内为业主们办证,结果新房装起来之后,这都快三年了,房办证一直遥遥无期。

  小区业主彭先生:房产证办不下来,特别是对我们老年人来说,思想上是个压力。

  彭先生告诉记者,在他们小区,像他这样房子办不了证的业主还有很多。

  小区业主彭先生:这有一百四十几户,基本上是交了(全款)的,但是还没有办证。有的都住了两三年了,当然也有一部分还没装修。

  小区业主张先生:我是跟我妹妹买的,我妹妹每天每年什么时候都催我办这个证,搞得我也非常心烦的。就是说我跟她把这个事情办砸了,这么多钱丢进去了以后,现在也不敢装修。

  买了房子办不了证,装修都不敢提上议程。张先生说,为了办证,小区业主真没少跑。

  小区业主:我每次过差不多两三个月我就问一次,他就往后面拖两三个月,他就说两三个月以后,每次就在那里拖着。

  小区业主张先生:开发商我经常去找,找那个销售部门。最后去年的4月份政府组织了一个专班,我也在那里登了记,把这个情况也在那里做了登记。就说现在还处理没到我们这个事情上来。

  记者:他们当时有没有跟您说办不下来的原因是什么啊?

  小区业主彭先生:没有说,一直没有说。我们是通过别人了解,一些知情的人士说的,他是深圳那边的一个公司,就说我们这边的开发商把房屋抵押给某一个公司了的。

  小区业主彭先生:我们想依靠媒体,再(就是)依靠政府,来和开发商协商,跟我们一百四十几户的房产证跟我们办下来。

  到底是什么原因让房屋产权证办不下来?真的像彭先生说的那样,房子被抵押了吗?记者也找到了小区开发商了解情况。

  茂隆恒融实业集团松滋有限公司办公室主任张吕艳:因为这个154户,当时最开始是我们整个项目做的在建工程抵押。后面因为我们茂隆收购之后,资金链没有按时到,所以导致这部分房产没有按期的释放出来。

  记者了解到,松滋市鑫泰中央天城由松滋市鑫泰实业有限公司建设,该公司于2018年4月被茂隆实业贸易发展总公司通过增资扩股的方式占股百分之七十,更名为茂隆恒融实业集团(松滋)有限公司。茂隆恒融实业集团(松滋)有限公司向深圳市红岭创投电子商务股份有限公司融资2.3亿元。

  茂隆恒融实业集团松滋有限公司办公室主任张吕艳:当时我们整个贷款的话,贷了是两点三亿,我们整个还了两点八个亿。但是还有五千万的本金没有还。

  茂隆恒融实业集团松滋有限公司办公室主任张吕艳:这个事情我们是一直在努力地推进解决,包括政府也在帮我们努力地协调。因为我们当时在政府领导纾困小组的带领下,我们去深圳红岭创投的总部也跟他们进行了协商。因为在他们那边的抵押,整个的本金只有五千万,他们起诉之后,罚息利息整个一起是七千万,这个在法院都已经是裁决了的。七千万我们抵押了有一万八千方的商业的资产,还有他们这154套的住宅。

  处于抵押状态的154套住房,何时能够解押?记者联系了纾困领导小组组长了解情况。

  纾困领导小组组长付良祖:目前的推进情况就是他是在红岭创投抵押了,没有办证的是已经申请了抵押的。但公司欠红岭创投五千多万块钱,加上利息大概是七千万。他抵押的有一万八千方,通过评估,通过荆州中级人民法院执行部门,跟他准备抵三千多方资产,这已经在走法律程序。大概在年后,有47天的诚信期间。这个诚信期间一到,这三千多方就已经划转给红岭创投了。红岭创投就会把剩下的一万五千方解押。解押了以后,那154户就基本可以解除了。

  解押之后,房子就可以开始办证。相信通过政府以及部门的努力,彭先生他们很快就会拿到证,不再为证担忧。后续进展我们e线民生也会持续关注。


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编辑: 龚莉雅
 

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