e线追踪：旧貌换新颜 居民乐享新生活

　　老旧小区改造，旧貌换新颜,生活环境更宜居,居民幸福感大大加强。今年上半年，荆州区河套社区东片区完成了改造升级工程，现在小区开窗见绿，整洁优美，秩序井然，焕然一新，住在这里的居民脸上洋溢出幸福的笑容。

　　河套社区居民谌阿姨：改造以后给我们安装了健身器材，让我们有了一个活动的场所，我们可以锻炼身体。

　　谌阿姨说自己是河套社区的老居民了，就住在原来的乡镇企业局宿舍，说到这一片儿的变化，那可是要用翻天覆地来形容。

　　河套社区居民谌阿姨：之前我们这个小区是一个三无小区，原来是五个单位各自为政，都是脏乱差也没有人管。

　　以前周围的几个单位宿舍，都是无人管理、区域小、居住环境差。经过老旧小区改造，社区功能、基础设施、居住环境都得到了极大改善，焕发出新的活力。

　　河套社区居民谌阿姨：后来我们社区为我们争取了小城区改造资金三百多万，把我们这五个院子全部打通了，连在一起了。五个院子打通以后就非常宽敞了，我们就在我们院子里围着走，走六圈大概有五、六千步，就达到锻炼身体的效果。

　　宽敞平直的柏油马路，两旁绿树成荫，路灯、监控、健身器材、园林绿化等设施一应俱全，令人眼前一亮。

　　e姐：现在是中午，今天的温度有三十多度，但是我坐在树荫下，坐在小石凳中感觉不到太炎热，依然有凉风吹来非常惬意。所以说小区居民在茶余饭后下楼来散散步，在路边的健身器材上面锻炼一下，幸福指数相当高，环境也很优美。

　　河套社区居民谌阿姨：我们社区用八个字可以概括“情系民心，为民办事”，为我们小区办了许多好事和实事。

　　紧扣群众“急难愁盼”，是老旧小区改造中坚持以人民群众为中心的重点。河套社区在摸排小区设施缺口时，也将养老、停车、环境等需求作为了重点考虑内容。

　　荆州区河套社区党委书记朱定义：我们东片区改造由原来的6个小区改造而成，现在合成一个小区了，总共是205户。我们先后拆除了6个单位的围墙，以及原来的房屋面积需要拆除的，达一百多平方米。这样通过全部进行打通，主要是雨污分流、道路刷黑，对小区进行了亮化，安装路灯、监控设施、园林绿化等等这一块，还有管线规整。

　　朱定义说，老旧小区改造工作既关乎城市景观的“面子”，更牵涉民生保障的“里子”，全力推进改造实施是一项重要工作。但在河套社区改造之初，也曾有过反对的声音。

　　荆州区河套社区党委书记朱定义：刚开始改造的时候通过我们社区入户调查，有百分之九十九的居民不赞成。为什么不赞成呢？他们主要是有一个各自为政的思想，还有的可能占单位上的福利，有这个思想。

　　为做好老旧小区改造工作，社区坚持问需于民，通过入户走访调查，找准影响居民生活品质提升的短板弱项、痛点难点，切实解决居民的烦心事和揪心事。

　　荆州区河套社区党委书记朱定义：针对这种情况，我们社区一是成立了业主委员会，第二个是把居民代表选了一些人到社区开座谈会，我们曾经一个月开过八次会议，做思想工作。另外就是通过入户上门，做个别人的思想工作，再通过住建局的改造，利用效果来做大家的工作。最后效果出来了，居民都非常赞成，再也没有一个人提出反对意见。

　　河套社区居民孔先生：改造完了以后，所有居民都觉得环境改善了很多，大家的幸福指数有了很大的提高，都非常感谢政府的这一举措，对老百姓来说确实是一件大好事。

　　荆州区住建局名城保护和城市建设股股长袁杰：老旧小区的改造我们主要是从基础类开始来改造，首先是对破损道路进行修复，对雨污排水进行分流，我们城区老旧小区主要是基础设施比较落后，道路破损严重，晴天灰尘很大，下雨排水设施也不健全，积水很严重，居民出行十分不便。通过我们把基础类改造完以后，道路比较平坦，排水系统是完善的，无积水。增加停车位、绿化、监控和照明。改造之后小区基础设施提升比较完善，居民出行也是十分便利，得到了很多居民的好评和肯定。

　　袁杰告诉记者，2021年荆州区三个大片区纳入改造计划，包括九老仙都片区、长大西片区和四机厂片区，涉及到38个小区， 8100多户居民、600多栋房屋、建筑面积73.4万平方米。目前前期工作招投标都已完成，正在进场对违章建筑进行拆除。

　　荆州区住建局名城保护和城市建设股股长袁杰： 2022年我们还将继续申报老旧小区57个，涉及到居民也是近七千多户，房屋有五百多栋。目前前期的初筛，包括招标，包括立项、科研、初筛，前期工作已经完成。目前正在准备施工图，设计了之后进行招标。

　　老旧小区改造的目标就是解决居民住的现代化问题，也是满足人们基本生活的现代化需求，老旧小区改造工程，让众多“老破小”实现华丽转身，设施更加完善，功能更符合居民生活所需，居民幸福感、满意度不断提升。

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