今后房子面积这样算！荆州出台建筑面积计算新规

来源：荆州日报 2021-12-22

　　近日，《荆州市建设工程建筑面积计算规定（试行）》经市政府批准后正式发布实施。该规定以有关国家及地方标准和规范为依据，理顺了计容建筑面积、不计容建筑面积和产权面积的关系，有利于维护市场主体及购房业主的合法权益，提升人居环境舒适度和城市空间品质。

　　对于开发企业，该规定明确了计容建筑面积与可售产权面积的计算规则，便于实现统一的土地、建筑成本及销售价格核算，消除部分计容建筑空间不可售的问题，保障了开发企业正当权益。对于购房业主，该规定明确阳台不区分结构内外及是否封闭，满足规划管控条件，均计算一半面积；明确外墙外保温层、抹灰层、外墙贴面不计算建筑面积和产权面积，不计入公摊；对于符合条件的底层架空、公共通道，不计算计容建筑面积和产权面积；对符合条件的设备平台不计算建筑面积，便于购房业主进行设备安装、维修和更新。

　　当前，我市“多测合一”改革工作正有序推进，该规定的出台将为“多测合一”“多验合一”提速增效奠定坚实基础。（记者郭江峰）

编辑：苏园

荆州新闻网版权与免责声明

1、凡本网注明“来源：荆州新闻网、荆州广播电视台”的所有作品，版权均属于荆州新闻网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明"来源：荆州新闻网"。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、荆州新闻网转载其他媒体稿件是为了传播信息，稿件不代表本网观点。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在相关作品刊发之日起30日内进行。