小区一场火灾 商铺留下“后遗症”

视频：小区一场火灾 商铺留下“后遗症”

　　上周的天气已经让荆州市民们嗅到一点夏天的味道，有的朋友调侃已经热得打开了风扇！马上就要到夏天了，也要迎来用电高峰期，沙市区五一路学仕世家的一位商铺主却担心得很，因为去年的一场火灾让她的店铺到现在都没法正常用电，记者决定一探究竟。

　　当记者来到位于五一路的学仕世家李女士（化名）的商铺时看到，之前起火的车棚位于李女士的商铺后面，车棚顶已经基本被烧空，钢架也被烧黑，现在这块地方也被小区物业锁了起来，暂停使用了。因为离起火点近的原因，李女士商铺的入户电线也被烧了，商铺也就没了电。商铺要正常营业，只能暂时把电搭在隔避店家，才能基本满足用电需求。眼看着夏天要来了，李女士担心继续这样用电，负荷会承载不了。

　　记者向附近商户了解到，他们的入户电线当时也烧坏了，为了不影响生意，自己花了近一万元请电工来维修了。李女士认为，自家的电线被烧坏，物业应该承担相应的责任。当时这场火灾到底是怎么引起的，商户的损失到底该谁来承担呢？记者也找到了小区物业经理。

　　安泰园物业项目经理罗俊：“当时摄像头上我们看到了在顶棚那，5分钟之内起烟到整个火情铺开，摄像头看到大概可能是从上方，并不是特别清晰看出是从哪个业主家或者哪层丢下来的。”

　　记者在消防出具的火灾事故认定书上看到，该处起火原因为遗留火种引发火灾，除了车库、车棚，对车库上方的部分住户和商户也造成一些损失。

　　安泰园物业项目经理罗俊：“我们作为一个企业，肯定还是有担当的，公司反正后来垫付了一部分资金，对楼上所有受损的一些业主家里进行了一部分的修缮。物业公司也是作为受害方，我们肯定要保留现场，万一以后有什么事的话放在这里我们也能说清。”

　　无法确定火灾到底是谁引起的，那商户的损失该找谁来赔偿呢？对此，记者也咨询了律师。

　　湖北思捷律师事务所律师许圣国：“由于消防给出的结论是遗留火种造成的火灾，但是具体遗留火种是怎么来的，这里没有说清楚。如果这个火种确实是因为楼上的居民吸烟，乱扔烟头造成的，那么按照法律规定这个直接侵权人可以查清楚的话，所有的责任都应该由他来承担，如果经过公安等部门调查确实无法查清楚直接侵权人，按照民法典的规定，这个楼上有可能扔烟头造成火灾的所有的使用人，都应当承担补偿责任，当然如果使用人如果能证明自己不可能实施这种行为的，那么他不需要承担责任。”

　　许圣国律师介绍，作为物业服务公司，按照民法典的规定，若公司在合理范围内尽到了自己的相关职责，比如：屋顶的垃圾及时清理了，没有火灾隐患了，那么它不需要承担责任，如果没有尽到合理范围内的防范义务，它也应该承担相应的补充责任。

　　湖北思捷律师事务所律师 许圣国：“我们也提醒大家，高空抛物不仅仅是承担民事侵权责任，如果情节严重，还有可能追究其刑事责任，比方说高空抛物罪，或者是过失失火罪等罪名，那么这是要承担刑事责任，要坐牢。”

编辑： 朱茜蕾