沙市区棚改进行时(二)：政策为本 一把尺子量到底

 

视频：政策为本 一把尺子量到底

　　荆州新闻网消息(记者 胡佳 胡威虎)棚改顺不顺利，关键在于政策好不好、落实到不到位。沙市区在棚改过程中，始终坚持“一把尺子量到底，一个政策管到底”，真正让老百姓从棚改中受益，得到实惠。

　　上午九点，红门南路棚改办的工作人员，正在商讨一天的走访、评估安排，这是他们每天上班做的第一件事情。经过简短的碰头，大家开始了全天的工作。拿起测量仪、评估表，带上笔记本、宣传册，杨建和同事前往文星楼社区橡胶厂宿舍，测量评估。

　　查验、测绘、评估、审核，整个过程在房主赵同秀注视下，有条不紊的进行。据了解，今年我市启动的重点项目——红门南路棚改片区，是8月9日开始启动征收的片区，东起红星路，南至沿江大道，西到张家二巷、胜利街办院墙，北抵胜利街、跃进路，项目征收面积13万平方米，总征收任务达2208户，在将近一个月时间里，已经完成了420户的征收工作。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告时被征收房屋类似房地产的市场价格。同时考虑房屋的区位、用途、建筑、结构、新旧程度、建筑面积以及土地使用权等因素作出科学的评估。

　　武汉国佳评估公司评估技术总监杨建说，一般是采取市场比较法，然后考虑房屋的建筑结构、建成年份、楼层、室内的装修，最后综合得出住宅的评估价格。

　　棚改，寄托着住房困难家庭改善居住条件的希望。今年，与红门南路同批启动的棚改片区中，有一个多达5000多户的棚改群体，那就是沙印沙棉棚改片区。上世纪90年代，沙市印染厂宣告破产，沙市棉纺织厂改制搬迁，失去经济支撑的沙印沙棉生活区，慢慢变成了今天的棚户区，目前这个片区的拆迁补偿，采取多种形式与途径，主要采取货币化安置。

　　据了解，沙印沙棉棚改项目范围东起三医院通道，南起北京路，西起豉湖路，北至玉桥路，规划范围共有房屋125栋，总面积达33万平方米，涉及5135户。在沙市区6个棚改项目中，是体量最大的一个，也是目前沙市区签约量最多的项目。为了棚改群众买得了房，住得上房，根据市政府相关文件规定，提出限价房的指导意见，明确在沙印沙棉棚改项目内安排限价房建设项目，同时也相应地作出了过渡安排。

　　沙市区沙印沙棉棚改指挥部副指挥长徐荆汉介绍，限价房的地块是在玉桥路以南、文星中学以东，整个占地大概是150亩地，均价是4940元。

　　下一步，沙市区将继续加大工作力度，切实做到依法拆迁、阳光拆迁，让更多的住房困难群众受益，不断提升新型城镇化水平，为保障和改善民生、促进经济社会发展作出贡献。

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