别样风貌别样情 沙市区迎喜街片区棚改推进纪实

　　沙市区迎喜街是荆州中心城区的一条著名老街，由于年代久远，迎喜街片区老旧的房屋一直处于“沉睡”状态。为进一步改善这里居民的生活状况、提升城市整体形象，今年8月9日，沙市区启动对该片区的棚改工作。

　　迎喜街片区棚改项目范围东至廖子河路、南至蓝特商贸城、西至金龙路、北至北京西路，共有被征收房屋1753户，征收房屋面积10738平方米。截至记者发稿时，累计签约1171户，签约率达到66.8%。

　　既是征收人员又是风险担保人

　　征收一组组长宋祥玉是个“贵人”，她并不是“施惠”了多少人，而是为多个家庭担保了补偿金兑现事宜。用她自己的话说，是“身价飙升”。其实，这调侃的背后也折射出征收人员的汗水与艰辛：

　　担心补偿款不到位，宋祥玉要签保证书；

　　家庭有矛盾，担心补偿款不能按约定分摊，宋祥玉要分别书面担保；

　　放款超过20天，购房押金损失由宋祥玉承担，她也要签订承诺书……

　　宋祥玉说，这些“承诺书”都是以她个人名义签署的。她相信政府，所以要把这股信任传递给群众。她记得一征收户有3个子女，补偿金要分3份。宋祥玉拍着胸脯担保补偿一定到位，且会按照事先约定，把补偿款分到位，还分别与各家签署了书面担保。

　　这不是个例，也不是宋祥玉一人遇到这种情况。在项目指挥部，记者看到了一小打这样的个人承诺书，约有20多份。

　　项目指挥部副指挥长曹凌介绍说，征收工作包罗万象，比如存在产权人已故，涉及财产继承、分割、疑难问题处理等情况，为有效解决这些问题，由“民进服务群众”公益活动派驻的2名律师每周五定点在指挥部开展法律咨询，及时化解征收工作中的难题。“我们还在指挥部外面设了意见箱，随时接受监督。”曹凌指向院子里的一个信箱说。

　　既代表征收方又考虑群众利益

　　征收人员虽意在征收，但决不能站在一方考虑问题。统筹兼顾，是做好征收工作的前提。作为征收五组组长，朱龙建一直秉持客观公正原则，通过用足用好政策，让被征收人切实感受到来自党和政府的温暖。

　　现年81岁高龄的皮洪良老人家庭情况特殊，大儿子及媳妇、智障小儿子都与其居住在50多平方米的私房中。在征收工作中，他们带着测绘人员对房屋进行了测量。

　　一天，朱龙建在探访皮洪良老人时发现，他们的附属房在一处掉坎下——这是常年填土造成的地基下移，“这其实并不是附属房，他们的房产证上有显示，我们应该按照有证房屋征收政策予以补偿。”朱龙建当即把这一问题向指挥部反映。后来，测绘人员及指挥部相关负责人分别到场查看，均同意朱龙建的说法，重新计算了补偿款。此举帮皮洪良一家挽回10万元左右的补偿。对此，皮洪良一家十分感激，签约第3天就搬了家，不久便顺利领到了补偿款。

　　为居民想的多，才能得到居民更多理解。为方便居民了解二手房市场相关情况，根据市场考察，指挥部择优选择了2家资质、信用、房源优良的二手房经营机构驻点提供咨询、服务，并联系专业搬家公司为有需求的居民提供推介服务。

　　既宣传好政策又力推征收好举措

　　为将政府惠民政策做好做实，迎喜街棚改指挥部注重为被征收居民提供优质服务，要求征收人员服务热情、细致入微，采取服务手段进行有情征收。

　　为方便居民激活补偿资金银行卡，他们主动与汉口银行协调，促使该行从总行抽调人员驻点服务，并对行动不便的家庭提供上门服务，保证补偿款及时到账。

　　“年纪大了，行动不便，他们的服务暖人心。”居民朱光英说起此次棚改，面露喜悦。她告诉记者，原来的房子老旧、环境差，一住进去就感觉压抑，通过征收，她利用补偿款购买了一套条件优越的二手房，“住进去，给人一种健康向上的感觉。”朱光英高兴地表示。

　　章定秀告诉记者，他们居住的房子修建于上世纪九十年代初，房子已经老化不堪。她说，这里的居住环境确实需要改善了，征收组给他们带来了好政策，又不断推出服务举措，他们很感激。

　　迎喜街还有近20家牛羊肉销售点，为保证被征收后摊主“有点销售”、市民“有点购买”，指挥部还积极与辖区内菜市场联系协调，现部分商户正在陆续搬迁中……

　　在棚改春雨的沐浴下，迎喜街片区风貌即将焕然一新。(记者沈微通讯员万青松)

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