烦！屋子常年漏水墙体霉变没法住人楼上却在种菜

来源：荆州电视台 2019-08-15

　　荆州新闻网消息(记者张露王成文)沙市区荆堤小区的业主邵女士向我们反映，自己的房屋因为屋顶常年漏水导致墙体霉变、损坏已经无法居住，她猜测，这和隔壁邻居的违建有关。

　　在业主邵女士的指引下，我们来到了荆堤小区53栋7楼。这处房屋一直租给别人在住，直到有一天租户对邵女士说，漏水实在太严重，已经无法住人了。

网络配图

　　记者在屋内看到，客厅和三个房间都有不同程度的漏水，墙面变色、天花板也已发霉，墙皮轻轻一碰就会掉落下来，主卧的天花板更是罩了一层油布。

　　邵女士的房子位于顶楼，好好的房子为什么会漏成这个样子，她猜测，这可能和隔壁邻居在楼顶的违建有关。通过梯子，记者从楼道里的小孔爬到了楼顶上，上面的景象让人大吃一惊。记者看到，邵女士的屋顶上是正常的防水层，但隔壁，冒出来了一个八楼，这个八楼外面还种着一些青菜。邵女士认为，正是八楼住户的不合理活动，才导致她们家漏水。为了不造成更多损失，她还请了工程队打算做进一步防水。

　　那事实是否如邵女士所说的这样？记者找到了隔壁八楼的住户。

　　这户业主告诉我们，十年前他们买这处房子时，就是这个样子的，违建是前房主的行为，而且他们在楼顶上的活动，不涉及到邵女士的楼顶上。

　　面对邵女士提出来的赔偿要求，这户业主认为，他们可以协商出钱清理垃圾，也可以不再种菜，但他们不承认有关房屋装修的任何赔偿。

　　随后，记者又来到荆江亭社区居委会了解情况，网格员告诉我们，他们也多次从中协调，但是效果甚微。

　　邵女士的房屋漏水究竟是不是隔壁八楼住户造成的？她又该如何维护自己的权益？记者也咨询了律师。

　　湖北思捷律师事务所律师许圣国表示，作为房屋漏水的业主，如果认为房屋漏水是因为第三方的原因造成的，可以申请有司法鉴定资质的部门对房屋漏水的原因以及造成的损失，修复的方案，修复的费用鉴定以后，向辖区所在的司法所申请调解，如果不能调解，可以通过诉讼的方式要求对方赔偿损失、恢复原貌。

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