荆州区中心单元棚改项目提前超额完成征收任务

　　6个人， 3个半月， 496户征收任务，这个被大家看来“搞不定”的任务，荆州区中心单元棚改项目居然提前超额完成年计划(计划今年签约总户数的60%，实际完成99%)，彻底颠覆了棚改“推进难”的一贯印象，成为我市首批完成棚改征收任务的阵营。

　　他们如何点燃群众热情?如何撬动征收难点?如何确保征收工作提前完成?一连串的疑问，皆由“六个到底”来回答。

　　一个专班走到底 一个政策管到底

　　“在这里住习惯了，我不走!” 7月中旬，御河村一住户，面对征收组第6次上门，态度依然冷淡。

　　“总算让我们进门说话了，这样后续沟通工作可以顺利开展。”面对这样的局面，中心单元项目部负责人陈月祥却感到一丝欣慰。他说，上门沟通15次后，这一住户终于答应签约。

　　自7月份开始入户签约以来，荆州区中心单元棚改项目部就组成专班开展入户调查，“我们坚持专班不换人，否则群众工作更难开展。”陈月祥说，他们数不清吃了多少闭门羹，调解了多少家庭纠纷，才有了现在签约491户的好成绩。

　　一个专班走到底的“走”，就是白天走，晚上也走。开始正式签约前，专班工作人员平均每天每户跑20、 30趟。“话没说完，门就一关。”陈月祥将双手在脸上揉搓两下后说，我们经常从早上7点钟忙到晚上8、 9点。

　　他记得刚开始，御河村有一个队共100多户住户，都是停滞观望状态，“为首的不签，抵触情绪大，我们就一遍遍联系， 8月份终于有所松动。”

　　记者了解到，对于征收人员而言，身体累属其次，最难抗住的是心理备受折磨。专班人员说得口干舌燥，群众听不进还大发脾气，此时此刻，作为专班人员，却还要笑脸相待。但这本就是一项群众工作，除耐心、细心做通群众工作外，别无他路。

　　“再有，从第一户到最后一户，一定要坚持一个政策，一视同仁。”陈月祥总结说，厚此薄彼，是签不动的症结，要坚决杜绝。比如正房和附房的政策，一个宅基地只允许有一个正房，其他都是附房;装潢方面，也坚持一个政策，分类严格按照评估公司给出的结果赔付，极大杜绝了中途“反水”现象。

　　一把尺子量到底 一张清单算到底

　　在坚持一个政策管到底的大前提下，细枝末节工作同样不容忽视。

　　“测绘、面积锁定，每个房屋都要测三到五次。”陈月祥说，对于相关结果会进行公示，有异议会再测一次;签协议前又会测一次，“一直测到百姓心服口服。”

　　对于评估工作，要多次求真;按照成新率打折，要有依据且要保持统一标准。据介绍，荆州区中心单元项目部对房屋的成新率确定工作，都是以召开户主代表大会形式予以通过。装潢定类，则是经评估公司初评后，再经过户主代表大会讨论通过，最后定基价。

　　在结算方面，坚持一张清单算到底。“资金结算单签约前期，要做到百姓心服口服。”陈月祥说，在答应签约后，每个人都会收到一张清单，这张清单首先由劳务公司提供，然后拿到村干部处审核，然后再到村组审核，最后再提交项目部核算。“有的清单需要核算10多次，但群众没有异议是金标准。”陈月祥说道。

　　一张协议签到底 群众工作做到底

　　群众没有异议，并不限于签约户自己没有异议，还要其他群众没有异议。因此，项目部会在得到签约户同意的前提下，将结算清单进行公示，“如有问题，可以检举”。

　　虽然有百姓来检举，说把村干部关系户的附房算成了正房，但当大家把所有资料全部翻出来时，发现根本没这种情况。

　　“这是百姓的一种心理，我们理解，但光理解还不够，我们要用事实证明我们在公平对待每一户征收户。”陈月祥说，当然，如果确有不公平行为，我们会发现一起纠正一起。而对于一些无理取闹的行为，他也会跟对方甩话：你告诉我谁家是这样的，你只要找出一例，我就同意你搞!

　　“从7月1日至10月15日，3000多名征收对象，都是我们耐心工作的对象。”陈月祥静静梳理，他说，这里面有家庭中的媳妇、儿子、老人，女儿，每一次交流沟通，都是征收工作中的小插曲，都需要付出常人难以想象的努力……

　　3个半月后，荆州区中心单元项目部用“六个到底”闯过重重困难，创造了房屋征收的速度奇迹，为棚户区改造提供了宝贵的可借鉴经验。(记者沈微 通讯员李虎)

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