章华台片区棚改推进纪实:从"百草园"到都市新生活

　　“我家的后面有一个很大的园，相传叫作百草园。”鲁迅的作品《从百草园到三味书屋》以“乐”为中心，为读者勾勒出一个奇趣无穷的儿童乐园。

　　在沙市区章华台片区，也有一个百草园。这里同样“确凿有一些野草”，同样“油蛉低唱、蟋蟀弹琴”，但生活在这里的部分居民却没有心情欣赏，他们最大的愿望是能搬离这片“百草园”中的危房，过上都市新生活。

　　利好终于传来，今年该区域被正式划入我市2017年棚改范围，的憧憬，终于落到现实的地平线。

　　据悉，该片区共需征收679户，截至记者发稿时，该片区已有510户成功签约，签约率达75%。

　　快打“119”，窗上有条大蛇

　　在这片老旧小区，居民们有讲不完的“离奇”故事。几年前的一幕，仍萦绕在荧光灯苑宿舍居民周德凤脑海中。

　　“蛇，一条蛇！”虽对居住环境已习以为常，但一进门看到自家窗户上盘着一条两尺长的灰色大蛇，周德凤还是吓了一大跳，“当时，腿都软了。”“打‘119’吧，请消防人员来帮忙！”见那大蛇纹丝不动，有邻居如此提议……现在想想，仍心有余悸，周德凤说，那蛇是从下水管道爬上来的，这样提心吊胆的日子他们是真怕了。

　　“炒菜的时候，脚下的蚊子围着人转，跺跺脚驱赶蚊子，又怕屋顶塌了。”塑料二厂宿舍居民徐普琴摆摆手，以示无奈，“我们住的房子都是D级危房，楼梯都已经垮塌，预制板也裂开了，屋顶墙壁经常一块块向下掉渣块。”

　　“这里就是个百草园。”荧光灯苑宿舍居民彭儒经说，“屋外到处杂草丛生，什么虫子都有。”他回忆，儿子夜读期间，他经常要接送出小区，“没有路灯，路面坑洼，一不注意就要摔个鼻青脸肿。”

　　不过，让居民们最为尴尬的是，家家户户都没有自己的厕所，平均每80多户居民共用一个户外公厕，“我和老伴就盼着早点改善住房环境，年纪大了，进出很不方便，尤其是晚上。”83岁的朱德球感慨道。

　　喜签约，告别危房不犹豫

　　“签！没什么好犹豫的。”8月9日，项目启动签约第一天，徐普琴就跑来签了约。紧接着就是她所住楼栋的邻居们，“25户，齐刷刷都签了。”徐普琴面露喜悦。

　　老百姓心里都揣着本明白账，政府为百姓好，大家都能感觉到！彭儒经语音铿锵，“这房子多年前已分到我们职工名下，但一直没能办理个人房屋所有权证，现仍属于企业自管房，要不是这次棚改，这辈子估计都难得改善居住环境。”

　　“前期，我们已积极和企业沟通联系，让他们把职工住房关系理顺，尽快出具相关证明，就可以进行征收补偿了。”一直为居民生活鞍前马后的王板桥社区书记、主任杜芝凤如是说。在此次棚改中，她是章华台片区棚户区改造项目6、7组负责人，能将该片区D级危房纳入棚改范围，离不开她的积极反映。而今，政府全力响应群众呼吁，将这些危房全部纳入棚改范围，着实让杜芝凤既感动又深感使命光荣。

　　现在，杜芝凤负责的征收组已有235户签约，完成了征收任务的95%。“其实这更多源于群众对政府的信任。”杜芝凤说，企业自管房手续很复杂，现仍在办理，补偿款要等这一步骤完成后才可领到，“但居民们没有跟我们较真，这让我很感动。”

　　“83岁了，没想到还可以换新环境。”朱德球老人红着眼圈说，这笔补偿款，他可以再买一套好一点的二手房，跟老伴安享晚年，“目前房子已经找到了，刚签了补偿协议，就等补偿款到位了，感谢党、感谢政府、感谢国家好政策。”

　　攻难点，带动签约得奖励

　　沙市区章华台片区棚户区改造项目东临章华寺，南面太师渊路，西与吉达商贸旧城改造项目相邻，北至林青花园。除红门路社区、王板桥社区的危房外，红线范围内还涉及太师渊公园、烈士陵园内平房及4栋居民楼，这里的征收工作相对难度较大。

　　难，是征收工作的常态。

　　谭宇强是征收1组组长，用一颗平常心去对待这份工作，用一颗爱心去服务居民，是他使工作得以顺利推进的法宝。

　　上门，不理；再上门，还不理……谭宇强几乎每天都要面对这样的情况，“群众想为自己争取利益可以理解，但我们是一把尺子量到底，对于一些非分之求，我们只能拒绝，并另想办法沟通。”

　　金属宿舍4楼曾有一户居民，十分抵触征收组去找他。无奈，谭宇强就与同事找到了他的亲属，通过亲属更多去了解这位居民的心中所想，以满足其所需。“后来，我们在碧波路上给他找了一套二手房，这套房子距离其两家亲属都很近，他也十分满意，最终顺利签约。”

　　以需求为切入点，让群众真正感受到了来自征收组的温情，也更清醒地认识到了棚改政策的惠民宗旨，“很多时候，我们征收人员都是坚持带病在岗，以确保随时能接待群众。”谭宇强说，这些，群众都看在眼里，“相信在我们的努力下，大家都能想通。”

　　“政策是惠民的，就看群众能不能摆正心态。”项目部副指挥长程志强说，他们每周都会在征收户短信平台上发布征收政策和征收进度，在进出路口张贴签约奖励倒计时牌，以敦促居民快速签约。下一步，除加大宣传外，他们还将推行征收带动奖励政策，以确保征收任务在4个月内顺利完成，即对带动其他征收户签约的进行奖励，且奖品可重复累计。(记者沈微见习记者羿雪琴通讯员万青松)

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