e线追踪：楼上漏水楼下遭殃多年问题难解决

来源：荆州新闻网 2022-06-09

　　楼上漏水的问题在生活中屡见不鲜，但是具体处理起来却不是那么容易。沙市区的杨先生就遇到漏水问题，并且一直得不到解决。

　　杨先生家住沙市区北京东路五金修配厂宿舍7楼，他告诉记者，他家屋顶漏水的情况已经有几年时间了，并且越来越严重。杨运华说，这栋楼原本楼上是没有人住的，是一个正常的排水系统。现在因为住人之后直接导致排水不畅，只要下雨，外面下大雨自己的家里面就在下小雨，已经严重的干扰了自己家里的正常生活。

　　记者看到，杨先生家的屋顶和墙面都有漏水痕迹，有些位置的墙皮已经发霉、掉落，家里的地板也变形变黑。在发现家里出现漏水情况之后，杨先生就与楼上的住户沟通，但楼上的住户也一直没有处理。杨先生觉得，自从的楼上住人以后，改变了楼栋原有的规划和设计，对楼栋的安全造成一定的影响，现在只希望自家能不在漏水了，让自己家能正常生活。

　　记者了解到，五金修配厂宿舍是在1999年建成的，原本的建筑主体有7层，8层为隔热层。建成后开发商以买7送8或单独售卖的方式将隔热层出售给了不同业主。那是否是因为楼上的隔热层住人导致的漏水问题呢？记者先来到杨先生的楼上802住户门口，敲门却一直无人应答。随后记者又来到了该小区所属孙家河社区居委会反映情况，在社区工作人员的帮助下，电话联系上了802住户朱先生。但是8楼的住户在外地工作不能回来，如果想要维修漏水问题，可以从隔壁的住户那边过去。

　　社区的工作人员告诉记者，对于杨先生反映的屋顶漏水问题，他们之前多次上门协调过，一直没有结果。杨先生家楼上的8楼原本是隔热层，属于坡屋顶结构半层高房屋，房屋南北各留有一条约1.5米左右的过道，现在漏水的地方就在这空出来的过道处。因为漏水的地方并不在8楼住户的室内，8楼的住户认为这是属于公共区域，如果要维修的话大家都要出钱。但是7楼的杨先生觉得这水是属于楼上漏下来的，应该是楼上来负责维修好，所以长时间以来也没有解决。

　　孙家河社区工作人员介绍，五金修配厂宿舍由于是老小区没有物业管理，所以也没有房屋专项维修资金。8层漏水是否属于房屋专项维修范围，也要等待有关职能部门来界定。对于8层涉及的隔热层搭建问题是否违规，社区已经向相关部门反馈了信息，正在等待回复。

　　目前社区正在对两家住户进行积极的协商当中，希望能尽快得出一个双方都满意的解决方案，解决杨先生家房顶漏水的问题。我们栏目也将持续关注此事。

编辑：朱茜蕾

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